Obyazatelna li strahovka pri ipotechnom kredite v Moldove?

Da. Dolzhnik obyazan zastrahovat nedvizhimost v zaloge po vosstanovitelnoy stoimosti, v polzu banka, soglasno Grazhdanskomu kodeksu Respubliki Moldova i kreditnomu dogovoru. Strahovanie zhizni chasto trebuetsya bankom po dogovoru.

Mogu li ya sam vybrat strahovshchika?

Na praktike da. Bank govorit kakoe pokrytie nuzhno, no ne mozhet obyazat vas k konkretnoy kompanii. Pri odinakovom pokrytii ceny otlichayutsya, poetomu stoit sravnit.

Skolko stoit strahovka po ipoteke?

Zavisit ot vosstanovitelnoy stoimosti zhilya, tipa nedvizhimosti i vklyuchennyh riskov, a po zhizni ot vozrasta summy i sroka. Fiksirovannoy ceny net.

Chto budet esli ne prodlit polis?

Esli polis istek i ne prodlen, bank mozhet zastrahovat za vash schet, obychno dorozhe. Poetomu svoevremennoe ezhegodnoe prodlenie vazhno.

Страхование ипотечного кредита в Молдове

Страхование ипотечного кредита в Молдове: что требует банк и как платить правильно

14.10.2026

Когда вы берёте ипотечный кредит в Молдове, банк просит застраховать жильё, передаваемое в залог, а часто и оформить страхование жизни. Это не прихоть банка: страхование заложенного имущества защищает и кредит, и вас, если с недвижимостью что-то случится. Ниже - что обязательно, что по желанию, от чего зависит цена и как сравнить предложения законно.

Какие страховки требует банк при ипотеке

Обычно их две, с разными ролями:

Страхование заложенного имущества (жильё) - основная. Покрывает недвижимость в залоге от рисков гибели или повреждения: пожар, взрыв, затопление, стихийные бедствия и другие, согласно полису. Оформляется по восстановительной стоимости и в пользу банка, пока кредит не погашен.
Страхование жизни заёмщика - часто требуется банком по договору кредита. Покрывает остаток долга, если заёмщик уходит из жизни или теряет трудоспособность, чтобы долг не лёг на семью. Может быть обязательным по договору, но не по закону.

Что говорит закон в Молдове

Ипотека регулируется Гражданским кодексом Республики Молдова. Нормы были перенесены из прежнего Закона № 142/2008 об ипотеке, отменённого 1 марта 2019 года Законом № 133/2018. Принцип остался: должник по ипотеке обязан застраховать заложенное имущество по восстановительной стоимости, в пользу кредитора, от рисков гибели или повреждения. Какие именно минимальные риски и сумма требуются, указано в вашем кредитном договоре, поэтому его читаете первым.

Важно: страховщика выбираете вы

Банк говорит, какое покрытие ему нужно, но на практике страховщика выбираете вы, по согласованию с банком. Банк не может обязать вас идти в конкретную компанию. Отсюда и экономия: при одинаковом покрытии, которое требует банк, цены у разных страховщиков отличаются. Проверьте этот пункт в своём кредитном договоре и сравнивайте.

Сколько стоит страховка по ипотеке

Единой цены нет, она зависит от нескольких факторов:

по жилью: восстановительная стоимость недвижимости, тип постройки, площадь, включённые риски;
по жизни: возраст, сумма кредита, срок и состояние здоровья заёмщика.

Оба полиса продлеваются ежегодно, на весь срок кредита, а премия пересчитывается по остатку долга. Мы не публикуем фиксированный тариф, это было бы некорректно: рассчитаем по вашим реальным данным.

Что покрывает и на что обратить внимание

Полис на жильё покрывает, в пределах условий, ущерб недвижимости. Перед подписанием проверьте три вещи:

Страховая сумма должна быть по восстановительной стоимости, не ниже, иначе выплата уменьшается пропорционально.
Франшиза и исключения - что не оплачивается и сколько вы берёте на себя при каждом случае.
Своевременное продление - если полис истёк и вы его не продлили, банк может застраховать за ваш счёт, обычно дороже.

Как оформить страховку, которую требует банк, по шагам

Узнаёте из кредитного договора, какие страховки требует банк и какие минимальные риски.
Сообщаете нам данные: тип недвижимости, требуемую страховую сумму и нужно ли страхование жизни.
Получаете сравнённые предложения на одинаковое покрытие и выбираете.
Оформляете полис в пользу банка и продлеваете его каждый год, пока не погасите кредит.

Есть ипотечный кредит или только собираетесь его взять?

Сравним для вас предложения по страховке, которую требует банк: жильё и, при необходимости, жизнь, по вашим реальным данным. Соблюдаем требования банка точно.

Запросить предложение по страховке ипотеки

Или напишите нам в Telegram (t.me/eAsigurari), либо позвоните +373 79 526 003.

Частые вопросы

Обязательна ли страховка при ипотечном кредите?

Да, страхование заложенного имущества требуется: должник обязан застраховать недвижимость в залоге по восстановительной стоимости, в пользу банка, согласно Гражданскому кодексу Республики Молдова и кредитному договору. Страхование жизни часто требуется банком по договору, но не законом для всех.

Могу ли я сам выбрать страховщика?

На практике да. Банк говорит, какое покрытие ему нужно, но не может обязать вас к конкретной компании. При одинаковом покрытии цены отличаются, поэтому стоит сравнить. Проверьте точный пункт в своём кредитном договоре.

Сколько стоит страховка по ипотеке?

Зависит от восстановительной стоимости жилья, типа недвижимости и включённых рисков, а по жизни - от возраста, суммы и срока. Фиксированной цены нет. Проще всего запросить расчёт по вашим данным.

Что покрывает страховка заложенного жилья?

Покрывает, в пределах условий полиса, ущерб недвижимости: пожар, взрыв, затопление, стихийные бедствия и другие риски. Обратите внимание на сумму, франшизу и исключения перед подписанием.

Что будет, если не продлить полис?

Если полис истёк и не продлён, банк может застраховать за ваш счёт, обычно дороже. Поэтому своевременное ежегодное продление на весь срок кредита важно.

Полис продлевается каждый год?

Да. И страхование жилья, и страхование жизни продлеваются ежегодно, на весь срок кредита, а премия пересчитывается по остатку долга и условиям.

Часто задаваемые вопросы

Медицинское страхование за рубежом

Mы поможет Вам сохранить здоровье и хорошее настроение во время отдыха.

Страхование здоровья при выезде за рубеж – самый надежный и выгодный способ обезопасить свою поездку от расходов, связанных с непредвиденными ситуациями: травмами, внезапными заболеваниями в том числе и с покрытием заболевания от COVID-19 в пределах полной страховой суммы.

Страховая сумма составляет:

10 000 евро на одного человека и 20 000 евро на всю семью, для стран СНГ, и Украине.
30 000 или 50 000 евро на одного человека и 60 000 евро на всю семью, для стран Европы
60 000 евро для всех остальных стран мира.
Покрытие
Заболевание вирусом Covid-19 в пределах общей страховой суммы.
Внезапное заболевание, в том числе острое, возникшее во время действия страхового полиса и требующее неотложной медицинской помощи;
Телесные повреждения и нарушения здоровья, возникшие в результате несчастного случая;
Смерть застрахованного вследствие внезапного заболевания или несчастного случая, при условии, что указанные события произошли во время пребывания застрахованного за границей в период действия страхового договора;
Неотложная стоматологическая помощь стоимостью до 500 евро;
Возмещение расходов Застрахованного до 1000 евро в случае отмены поездки по следующим причинам: внезапное заболевание, требующее госпитализации (в т.ч. по причине забеливания вирусом COVID 19), непредвиденное на дату поездки, а также смерть Застрахованного или членов его семьи; нанесение ущерба имуществу Застрахованного; непредвиденное судебное разбирательство.

Действителен ли электронный полис страхования?

ДА. Электронные страховые полиса являются действительными и законными. Срок действия ОСАГО и Зелёной Карты можно проверить на rca.bnm.md. В случае, если договор обязательного страхования гражданской ответственности автовладельца заключен с использованием любого электронного средства, и лицо не заключило его с использованием электронной подписи, предполагается, что оплатой страхового взноса застрахованное лицо выразило свое согласие на заключение договора.

Что такое полис страхования Зелёная Карта?

Полис Зелёная Карта - Это международный страховой документ, который выдаётся от имени национального бюро и предоставляет защиту от гражданской ответственности за ущерб, который может быть причинён другим людям в результате дорожно-транспортного происшествия, когда вы находитесь за рулём своего автомобиля в другой стране.

Полис Зелёной Карты выдаётся на срок от 15 дней до 12 месяцев, и стоимость страховки зависит от типа вашего автомобиля.

В каких случаях используется мирное соглашение автотранспортного происшествия?

В случае дорожно-транспортного происшествия процедура составления мирного соглашения применяется только при соблюдении следующих условий:

Дорожное - транспортное происшествие произошло на территории Республики Молдова.
В происшествии участвовали только два транспортных средства, оба из которых имеют действующую страховку ОСАГО на момент аварии.
Происшествие привело только к незначительным материальным ущербам - в пределах до 15.000 молдавских леев.
Происшествие не привело к телесным повреждениям и/или повреждению имущества (дорожной инфраструктуры, столбов, заборов, зданий и т. д.) кроме транспортных средств, участвовавших в аварии.
Водители обоих автомобилей, участвующих в ДТП, согласны документировать происшествие с использованием процедуры мирного соглашения и согласны на общие обстоятельства произошедшего, причем один из водителей признает свою вину.

Если один из водителей, участвующих в ДТП, не желает использовать процедуру мирного соглашения и/или подписывать форму мирного соглашения, то будет применяться стандартная процедура через органы полиции.

Каковы лимиты страхового возмещения по полису ОСАГО?

Лимиты страхового возмещения по полису ОСАГО следующие:

a) 100.000 EUR – по материальному ущербу, причиненному в результате одного и того же транспортного происшествия, независимо от количества пострадавших лиц;

b) 100.000 EUR – на каждого пострадавшего в случае телесных повреждений или смерти, но не более 500.000 EUR в общей сложности, независимо от количества пострадавших в аварии.